Prace budowlane, konstrukcyjne i architektoniczne po odbiorze, realizowane na czynnym obiekcie

Działające obiekty Data Centre wymagają nie tylko bieżącego utrzymania, ale również kontrolowanych prac budowlanych po przekazaniu obiektu do eksploatacji. Planowane prace utrzymaniowe, wymiany urządzeń, zmiany w układzie instalacji, modyfikacje najemcy oraz lokalne modernizacje tworzą potrzebę bezpiecznej realizacji robót cywilnych, konstrukcyjnych i architektonicznych w środowisku live.

Larget wspiera utrzymanie techniczne, modernizacje i prace live w obiektach Data Centre poprzez realizację robót CSA (civil, structural and architectural – budowlano-konstrukcyjno-architektonicznych) w czynnym obiekcie. Pracujemy na styku konstrukcji, przegród budowlanych, stref dostępowych, tras utrzymaniowych oraz fizycznych wymagań wynikających z modernizacji instalacji MEP. Od inwentaryzacji i wsparcia projektowego, przez dostawy, logistykę i montaż, dostarczamy pakiety gotowe do zabudowy wraz z QA/QC, dokumentacją powykonawczą i jasnym przekazaniem do zespołów FM oraz operacji.

Typowe zakresy prac

• prace naprawcze i odtworzeniowe wynikające z utrzymania technicznego
• roboty modernizacyjne w pomieszczeniach technicznych, strefach serwisowych i przestrzeniach operacyjnych
• zmiany układu technicznych korytarzy oraz interfejsów Data Hall
• nowe przejścia, otwory i lokalne modyfikacje konstrukcyjne wymagane przez utrzymanie lub upgrade
• wymiana albo modyfikacja przegród, sufitów, paneli i stref separacji
• poprawa dostępu do przeglądów, serwisu i bezpiecznych tras utrzymaniowych
• rozwiązania zabezpieczające i retencyjne w strefach plant oraz pomieszczeniach elektrycznych
• szybkie zakresy realizowane w oknach serwisowych i pod ścisłymi zasadami pracy na czynnym obiekcie

Co dostarczamy
Przygotowujemy pakiety wykonawcze dopasowane do ograniczeń czynnego kampusu, zasad dostępu i wymagań prac utrzymaniowych realizowanych w środowisku live.

Prace konstrukcyjne i budowlane

• konstrukcje wtórne, podpory, ramy i lokalne wzmocnienia
• pomosty, podesty, przejścia obsługowe i konstrukcje serwisowe
• modyfikacje płyt warstwowych, przegród wewnętrznych, sufitów technicznych i zabudów
• lokalne naprawy przegród budowlanych, połączeń i wykończeń

Przejścia instalacyjne i interfejsy pożarowe

• rozwiązania dla przejść kablowych i rurowych, w tym cokoły, osłony i systemy Roxtec tam, gdzie są wymagane
• uszczelnienia ogniochronne i detale compartmentation zgodne z wymaganiami obiektu
• zabezpieczenia przeciwwilgociowe i uszczelnienia w punktach krytycznych

Wsparcie stref plant i obszarów wymagających zabezpieczeń

• tace ociekowe i rozwiązania retencyjne dla stref ryzyka oleju, wody lub glikolu
• bariery ochronne i strefy separacji wokół chillerów, jednostek CRAH / CRAC oraz generatorów
• elementy wspierające kontrolę przepływu powietrza, tam gdzie są wymagane, w tym kurtyny powietrzne, daszki i ściany kierujące cyrkulacją

Strefy bezpieczeństwa i kontrolowanego dostępu

• przegrody siatkowe, klatki, słupki kontroli dostępu i obudowy modułowe
• modyfikacje i rozbudowy dopasowane do układu operacyjnego oraz tras utrzymaniowych

Jak prowadzimy prace w czynnym obiekcie
Prace utrzymaniowe i modernizacyjne w działającym Data Centre wymagają dyscypliny, przewidywalności i jasnego zarządzania interfejsami. Nasze podejście obejmuje:

• precyzyjne zdefiniowanie zakresu, produktów i punktów odbiorowych
• planowanie dostępu, tras transportowych, wymagań permit-to-work i bezpiecznej realizacji
• sekwencjonowanie prac pod okna serwisowe, outage plan i ograniczenia operacyjne
• udokumentowane QA/QC, aktualizację dokumentacji powykonawczej i kompletne przekazanie do FM oraz operacji
• inwentaryzację, weryfikację modelową albo skanowanie 3D / reverse engineering tam, gdzie jest to potrzebne do potwierdzenia stanu istniejącego przed prefabrykacją lub montażem

Co otrzymuje inwestor, deweloper lub użytkownik obiektu

• pakiety i elementy gotowe do zabudowy z jasno określonymi interfejsami
• dokumentację zgodną ze standardami obiektu, w tym zapisy QA/QC i traceability tam, gdzie są wymagane
• kompletne informacje do bezpiecznej eksploatacji, utrzymania i dalszych zmian
• praktyczne wsparcie inżynierskie pomagające ograniczać poprawki i kontrolować ryzyko przestojów